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个人房产出国留学贷款,按揭现房助学贷款,全款房屋抵押应急贷款,抵押二手住宅生意贷款,购房合同建筑装修贷款等抵押住房经营借资与抵押消费借资究竟有何不同?
1、办理遵义住房借资主体不同
遵义住房抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体;
2、遵义住房借资用途不同
住房借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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而遵义住房借资的优点有:
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押借资,经营性住房抵押借资,消费类住房抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,遵义住房抵押借资住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房借资能批上可观的借资额度.
4、遵义住房借资还款方式多样:有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
经济适用房产抵押生活支出贷款,抵押适用现房教育贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,抵押集体住房贷款,购房合同抵押贷款等房产抵押贷款也有不可预期的风险,所以办理遵义抵押贷款也需要一定的资质要求.
安置房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子出国留学贷款,抵押小产权房屋教育贷款,商住住宅出国留学贷款,公司购房合同抵押建筑装修贷款等借资人贷前咨询:
1、填写遵义居民房子借资申请书;
2、所在单位出具的房子借资人固定经济收入证明;
3、遵义借资担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
4、借资人具有法律效力的身份证明,符合法律规定的有关房子借资所有权证件或本人有权支配房子的证明;
5、抵押房子借资的估价报告书、鉴定书和保险单据;
6、购建房子的合同、协议或其他证明文件.
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